티스토리 뷰
목차
전주 청춘별채 하반기 모집을 한눈에 정리했습니다.
보증금 50만 원·월세 1만 원 임대조건, 신청 자격, 모집 일정, 우선선정 기준, 온라인 접수 절차까지
2025년 최신 기준으로 정확하게 안내합니다.
신청 자격
전주 청년만원주택 ‘청춘★별채’ 하반기 모집은 아래 조건을 모두 충족하는 청년만 신청할 수 있습니다.
자격 판단 기준일은 모집 공고일이며, 이 날짜를 기준으로 연령·무주택 여부 등이 확인됩니다.
1️⃣ 연령 요건
- 공고일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 청년
- 1986년 11월 12일생부터 2006년 11월 11일생까지에 해당하는 경우(2025년 하반기 공고 기준)
- 대학생·취업준비생도 이 연령대 안에 있고 다른 자격요건을 충족하면 신청 가능하다는 점이 정책 안내에 명시되어 있습니다.
연령 요건은 청춘★별채 사업의 기본 전제라서, 공고일 기준으로 하루라도 벗어나면 신청이 제한될 수 있습니다.
2️⃣ 주택·가구 요건 (무주택·미혼)
- 무주택 미혼 청년이어야 합니다.
- 본인뿐 아니라 같은 세대를 이루는 가구원 전체가 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 혼인신고가 되어 있는 경우(법적 기혼 상태)는 청춘★별채 입주 자격에서 제외됩니다.
청춘★별채는 **“무주택·미혼 청년의 첫 자립”**을 지원하는 취지이기 때문에,
부모 소유 주택에 함께 거주 중이더라도 본인 또는 세대 기준 주택 소유 여부가 심사에 중요한 기준이 됩니다.
3️⃣ 거주 및 전입 요건 (전주시 거주·전입 예정)
- 전주시에 주민등록 주소를 두고 있거나,
- 입주 전까지 전주시로 전입이 확정 가능한 청년이 신청할 수 있습니다.
- 최종 입주자로 선정된 뒤, 공고문에서 정한 기한 내 전주시로 전입을 완료하지 않으면 자격이 취소될 수 있습니다.
즉, 현재 다른 지역에 거주 중이어도 입주 예정 시점에 전주로 전입이 가능하다면 지원 대상에 포함됩니다.
4️⃣ 소득·자산 기준 (공공주택 입주 기준 준용)
- 청춘★별채는 공공주택 입주자 자격 기준을 따라 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
- 구체적인 소득·자산 한도(도시근로자 가구당 월평균 소득 대비 몇 % 이하, 자동차·금융자산 상한 등)는
해당 모집 공고문에 별도 표로 제시되며, 심사 과정에서 건강보험료, 재산세, 자동차등록원부 등으로 실제 확인이 이루어집니다. - 부모와 같은 세대로 묶여 있는 경우, 가구 전체 소득·자산이 함께 반영될 수 있습니다.
소득·자산 기준은 회차별 공고에서 수치가 조정될 수 있으므로,
반드시 이번 하반기 모집 공고 PDF의 ‘입주자 자격(소득·자산 기준)’ 부분을 최종 기준으로 확인해야 합니다.
5️⃣ 우선선정 및 가점 관련 기본 방향
자세한 점수표는 공고문에 따로 제시되지만, 전주시 청년주택 사업 전반에서는 아래와 같은 계층이 우선선정 대상으로 다뤄집니다.
- 기초생활수급자
- 차상위계층
- 한부모가족
- 아동복지시설 퇴소(예정) 청년 등
청춘★별채 하반기 모집에서도 유사한 취약계층 중심 가점 구조가 적용되고 있어,
동일한 조건이라면 위 계층에 해당하는 청년이 상대적으로 높은 우선순위를 갖게 됩니다.
6️⃣ 신청 자격 셀프 체크리스트
아래 항목을 모두 ‘예’로 답할 수 있어야 실제 신청 가능성이 높다고 볼 수 있습니다.
- 공고일 기준 만 19세~39세에 해당한다.
- 본인 및 세대 구성원 전체가 주택을 소유하고 있지 않다(무주택).
- 미혼이며, 주민등록 등·초본 상 기혼으로 등록되어 있지 않다.
- 현재 전주시 거주자이거나, 입주 전까지 전주시로 전입이 확실히 가능하다.
- 공공주택 입주자 기준에 따른 소득·자산 한도 이내에 해당한다.
- (해당되는 경우) 수급자·차상위·한부모·시설퇴소 예정자 등 우선선정 대상 여부를 확인했다.
모집 일정 ＆ 모집 규모
2025년 전주 청춘★별채 하반기 모집 일정은 전주시가 공식 발표한 공고 기준으로 진행됩니다.
모든 일정은 **공고일(2025년 11월 11일)**을 기준으로 하며, 신청기간·심사일정·모집 규모까지 전부 공고문상 확인된 내용입니다.
1️⃣ 공고일
- 2025년 11월 11일(월)
- 이 날짜를 기준으로 연령·무주택·미혼·전주시 거주 요건이 적용됩니다.
- 공고일부터 신청일까지 준비 기간이 매우 짧아 서류 사전 준비가 사실상 필수입니다.
2️⃣ 신청 기간
- 2025년 11월 24일(월) ~ 2025년 11월 28일(금)
- 총 5일간 접수하며 온라인 제출 방식만 허용됩니다.
- 공고문에서도 변동 없이 명확히 기재된 일정으로,
마감일 오후 시간대 접수량이 급증하므로 여유 있는 접수가 필요합니다. - 접수 마감 이후에는 시스템 상 신청이 불가하므로 기간 내 제출이 반드시 필요합니다.
3️⃣ 모집 규모
- 총 12호(12세대)
- 공고문에서 명시된 정확한 모집 규모로, 상반기보다 적은 수량이 제공되었습니다.
- 제공되는 주택 유형은 원룸형 중심, 일부 주택은 기본 가전(에어컨·세탁기·냉장고 등) 비치 여부가 상이할 수 있으며 이는 개별 호실 정보 공지 시 확인 가능합니다.
4️⃣ 심사 일정
(※ 심사 일정은 청춘★별채 운영 규정에 따라 아래 단계로 진행됩니다.)
● 1차 서류심사
- 신청 기간 종료 후 제출 서류가 기준에 맞는지 검토
- 무주택 여부, 미혼 여부, 전주시 거주(전입 예정) 여부, 소득·자산 충족 여부 등 기본 요건 확인
● 2차 가점·우선순위 심사
- 수급자·차상위·한부모·시설퇴소 예정 등 가점 항목 적용
- 동점자 발생 시 소득·거주기간·생활여건 등을 종합 반영
● 최종 선정 발표
- 신청 마감 후 약 3~4주 내 발표하는 것이 통상적이며, 정확한 발표일은 공고문에 함께 안내됩니다.
- 전주시 홈페이지 및 개별 문자메시지를 통해 결과 확인 가능
5️⃣ 계약 및 입주 일정
- 최종 발표 이후 별도 안내되는 기간 내 계약 체결
- 보증금 납부 후 입주 가능
- 입주자의 전주시 전입 기한은 계약서에 명시되며, 기한 내 전입하지 않으면 자격이 박탈될 수 있습니다.
6️⃣ 규모 대비 경쟁률 참고
- 과거 회차 기준 경쟁률이 매우 높아
수십 대 1 수준의 경쟁률이 일반적이었으며,
동일 조건이라면 **가점 대상자(수급·차상위 등)**가 우선순위를 갖습니다. - 이번 하반기 모집 역시 공급량이 12호로 제한되어 경쟁률 상승 가능성이 매우 높습니다.
신청 방법
전주 청춘★별채 하반기 모집은 전주시 공식 온라인 접수로만 신청할 수 있습니다.
서류 누락이나 입력 오류가 발생하면 심사에서 탈락할 수 있으므로,
아래 절차대로 준비·제출하는 것이 중요합니다.
1️⃣ 신청 전 준비사항
온라인 접수에 들어가기 전, 다음 서류를 반드시 사전에 준비해야 합니다.
● 필수 제출서류
- 입주신청서(전주시 지정 양식)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 무주택 확인서류(등기부등본 또는 건축물대장 등)
- 건강보험자격득실확인서
- 건강보험료 납부확인서(소득 산정용)
- 자동차등록원부(가구 자산 기준 확인용)
● 상황에 따라 추가 제출서류
- 대학생: 재학증명서 또는 입학·복학 예정 증빙
- 취업준비생: 졸업증명서
- 기초생활수급자·차상위계층: 해당 증명서
- 한부모가족: 가족관계 증빙서류
📌 서류는 최근 3개월 이내 발급본만 인정되는 경우가 많으므로 최신본을 준비해야 합니다.
2️⃣ 온라인 접수 절차
모든 접수는 **전주시 홈페이지(jeonju.go.kr)**에서 이루어지며, 방문·우편 접수는 불가합니다.
① 전주시 홈페이지 접속
- 전주시 누리집 → “고시·공고” 메뉴로 이동
- “2025년 청춘★별채 하반기 입주자 모집 공고” 선택
② 신청서 작성
- 공고문 내 첨부된 입주신청서 양식 다운로드 → 작성 → 서명
- 입력 항목(연령, 연락처, 주소, 무주택 여부 등)은 심사 기준과 직접 연결되므로 정확히 기재해야 합니다.
③ 서류 업로드
- 준비한 증빙서류를 **PDF 또는 이미지 파일(JPG, PNG)**로 업로드
- 파일 용량 제한이 있을 수 있으므로 서류를 스캔 후 간소화하여 제출
- 주민등록등본·가족관계증명서 등은 주민번호 뒷자리 비공개(마스킹) 후 제출
④ 접수번호 발급
- 모든 제출이 완료되면 시스템에서 접수번호 자동 발급
- 접수번호는 선정 결과 확인 시 필수이므로 반드시 저장해야 합니다.
⑤ 접수 완료 확인
- 전주시 시스템 내 ‘접수내역 확인’ 메뉴에서 제출 여부 확인
- 접수일자·제출서류 누락 여부를 반드시 점검
- 오류가 있을 경우, 접수 기간 내 수정 가능
3️⃣ 심사 진행
접수 후에는 아래 순서로 심사가 진행됩니다.
● 1차 서류검증
- 무주택·미혼 여부
- 전주시 거주 또는 전입 가능 여부
- 소득·자산 기준 충족 여부
● 2차 가점·우선순위 배점
- 기초생활수급자·차상위·한부모·시설퇴소 청년 등 가점 적용
- 동점자일 경우 소득·생활여건 등 종합 고려
● 최종 합격자 발표
- 전주시 공식 홈페이지 공고 + 문자 안내
- 발표일은 모집공고에 별도 지정
4️⃣ 최종 선정 후 절차
최종 입주자로 선정되면 다음 단계로 진행됩니다.
● 계약 체결
- 전주시에서 지정한 기간 내 방문 계약
- 보증금 50만 원 납부
● 전입신고
- 계약서에 명시된 기한 내 전주시 전입신고 필수
- 기한 내 전입하지 않을 경우 입주자격 자동 취소 가능
● 입주
- 전입 완료 후 입주 가능
- 입주일은 전주시 청년정책팀에서 개별 안내
임대 조건 (혜택)
전주 청춘★별채는 전주시가 청년 주거비 부담을 획기적으로 낮추기 위해 운영하는 매입임대형 청년 원룸주택입니다.
2025년 하반기 공고 기준 임대 조건과 제공 혜택은 아래와 같습니다.
1️⃣ 임대보증금
- 보증금 500,000원(50만 원)
- 입주 계약 시 납부하며, 퇴거 시 원칙적으로 전액 반환됩니다.
- 임대차 계약서에서 정한 의무사항(임대료·공과금 납부 등)을 준수해야 보증금이 정상적으로 반환됩니다.
2️⃣ 월 임대료
- 월 임대료 10,000원(1만 원)
- 일부 호실의 경우 주택 구조·면적에 따라 월 1만~3만 원 범위 내에서 변동 가능
- 전주 지역 원룸 시세 대비 약 2~3% 수준의 초저렴 임대료
- 임대료는 매월 지정 계좌로 납부해야 하며, 체납이 발생하면 계약 유지에 영향을 줄 수 있습니다.
3️⃣ 거주기간
- 최초 계약 기간: 2년
- 자격 요건(무주택·미혼·전주시 거주 등)을 유지하면
최대 4회 재계약(최장 10년) 가능합니다. - 결혼 시의 특례:
입주 중 결혼하는 경우, 일정 조건 충족 시 거주기간을 더 연장할 수 있는 특례가 적용됩니다
(상한은 최대 20년). - 재계약 시에는 소득·자산·무주택 여부를 다시 심사합니다.
4️⃣ 주택 형태
- 원룸형 및 소형 단독형 주택 중심
- 일부 호실은 기본 가전 비치(냉장고·세탁기·에어컨 등) 여부가 상이하며
실제 제공 여부는 입주 대상자 안내문에서 개별적으로 공지됩니다. - 주택 구조는 회차마다 상이하며, 이번 하반기 모집 역시 12호(12세대) 공급입니다.
5️⃣ 관리비·공과금
- 월 임대료 외 전기·수도·가스·인터넷 등 모든 공과금은 입주자 부담
- 관리비가 별도로 책정된 경우, 관리비 또한 입주자가 납부해야 합니다.
- 임대료 체납뿐 아니라 공과금·관리비 연체도 계약 유지에 불이익이 발생할 수 있습니다.
6️⃣ 추가 제공 혜택
전주 청춘★별채는 단순한 임대주택이 아닌,
청년 생활안정형 지원 프로그램으로 다음과 같은 혜택이 함께 제공됩니다.
● 초저렴 주거비
- 보증금 50만 원 + 월 임대료 1만 원 수준
- 고시원·원룸 대비 월 수십만 원 수준의 절감 효과
● 전주시 청년정책 연계
입주 청년은 다음 프로그램과 연계 가능합니다.
(단, 각 프로그램은 별도 신청 절차가 필요하며, 무조건 자동 지원되는 것은 아닙니다.)
- 전주시 청년상담·멘토링 프로그램
- 청년 활동지원센터 프로그램
- 전주형 청년정책(교육·일자리·생활안정 분야)
연계 프로그램 안내는 입주 이후 주민센터·청년정책팀을 통해 개별 통지됩니다.
7️⃣ 입주 후 의무사항
- 전주시 거주 유지(타 지역 전출 시 자격 상실 가능)
- 임대료·공과금 성실 납부
- 무단 전대(재임대) 금지
- 계약서 및 공고문에서 정한 입주 규칙 준수
- 자격기준(무주택·미혼·소득·자산) 유지
위 의무사항을 지키지 않으면
계약 해지·퇴거 조치·재계약 제한 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.
우선선정 기준＆경쟁률
전주 청춘★별채는 공급 물량 대비 지원자가 매우 많아 가점제 중심의 우선선정 방식이 적용됩니다.
우선순위는 공고문에 명시된 기준에 따라 점수화되며, 같은 조건일 경우 추가 심사요소가 반영됩니다.
1️⃣ 우선선정(가점) 기준
2025년 하반기 모집에서도 기본 우선순위 구조는 전주시 청년주택 유형과 동일한 가점체계가 적용됩니다.
아래 항목은 전주형 청년임대주택의 공식 공고에서 명확하게 확인된 실제 가점 요소입니다.
● ① 기초생활수급자
- 생계·의료·주거·교육급여 대상자
- 가장 높은 가점을 받는 우선대상군
- 증빙: 수급자 증명서
● ② 차상위계층
- 차상위 본인부담경감, 차상위장애·자활·계층확인서 등
- 수급자 다음으로 높은 우선순위 부여
- 증빙: 차상위계층 확인서
● ③ 한부모가족
- 미성년 자녀를 양육 중인 한부모
- 가점 항목에 포함
- 증빙: 가족관계증명서 + 한부모가족 증명
● ④ 아동복지시설 퇴소 청년
- 보호종료아동(또는 퇴소 예정자)
- 별도 가점을 통해 우선지원
- 증빙: 시설장 확인서
● ⑤ 장애인 청년 / 장애인가구
- 본인이 장애인인 경우
- 부모 또는 세대원이 장애인인 경우 일부 가점
- 증빙: 장애인증명서
● ⑥ 소득·자산 하위계층
- 공공주택 소득·자산 기준에 근접하거나 낮을수록 가점 반영
- 소득이 낮을수록 우선순위가 유리함
- 증빙: 건강보험료 납부확인서, 자동차·부동산 자산 관련 서류
● ⑦ 전주시 장기거주자
- 전주시 거주기간이 길수록 가점이 부여되는 방식
- 동일 조건일 때 중요한 구분요소
- 증빙: 주민등록등·초본
2️⃣ 동점자 처리 기준
같은 우선순위·가점을 받은 경우에는 추가적인 심사 기준이 적용됩니다.
- 소득 수준이 더 낮은 신청자
- 전주 거주기간이 더 긴 신청자
- 부양가족 여부
- 제출서류의 정확성·완전성
- 임대주택 필요성이 더 높은 청년
이는 전주시 청년주택 선정 규정에 명확하게 존재하는 공식적인 기준입니다.
3️⃣ 예상 경쟁률 및 과거 사례
전주 청춘★별채는 공급량이 매우 적고 임대료가 전국 최저 수준이어서
매 회차마다 강한 경쟁률을 보였습니다.
● 상반기(참고)
- 모집: 23호
- 지원자: 약 1,300명
- 경쟁률 약 56:1
● 이번 하반기 예상
- 공급량: 12호(12세대)
- 공급이 줄어들어 경쟁률 상승 가능성 매우 높음
- 가점이 없는 일반 청년의 경우 서류 완성도·소득·거주기간 등이 변수로 작용할 가능성 큼
4️⃣ 경쟁에서 유리해지는 핵심 포인트
아래 항목들은 실제 심사에서 결과에 영향을 크게 주는 요소입니다.
✔ 서류 완전성
- 모든 서류를 최근 3개월 이내 발급본으로 제출
- 누락·오류 서류 여부가 1차 탈락의 가장 큰 비중
✔ 소득·자산 기준 충족 여부
- 기준에 맞지 않으면 자동 탈락
- 부모와 같은 세대라면 부모 소득·자산도 함께 반영된다는 점 유의
✔ 전주시 거주기간
- 장기거주자일수록 가점 확보
- 전입 예정자의 경우 전입 의무기한 준수가 매우 중요
✔ 우선선정 대상 여부
- 기초생활수급·차상위·한부모·보호종료아동은 사실상 우선권을 가짐
5️⃣ 정리
전주 청춘★별채는 전국 최저 수준의 월세라는 장점으로
매년 청년 경쟁률이 매우 높은 편입니다.
따라서 신청 단계에서 자격 요건을 명확히 확인하고,
서류 누락 없이 완벽하게 준비하는 것이 합격에 결정적인 요소입니다.
주의사항
전주 청춘★별채는 경쟁률이 매우 높은 청년 임대주택이기 때문에,
신청 전에 아래 사항을 반드시 확인해야 합니다.
특히 무주택·미혼·전주시 거주·소득·자산 기준은 최종 심사에서 중복 검증되므로 정확한 확인이 필요합니다.
1️⃣ 무주택·미혼 여부 재확인
- 신청자는 무주택 상태여야 하며, 세대원 전체가 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 혼인신고가 되어 있으면 신청 불가이며, 사실혼·동거 관계가 심사에 영향을 줄 수 있으므로 주의해야 합니다.
- 무주택 여부는 등기부등본·건축물대장으로 심사 단계에서 다시 검증됩니다.
2️⃣ 전주시 거주 또는 전입 가능 여부
- 신청일 기준 전주시 거주가 원칙이나, 입주 전까지 전입 가능하면 신청 가능합니다.
- 최종 선정 후 정해진 기한 내 전입하지 않으면 자격 취소됩니다.
- 전입 기한은 계약 시 공지되며, 일반적으로 입주 가능일 이전까지 완료해야 합니다.
3️⃣ 소득·자산 기준 충족 여부
- 소득·자산은 공공주택 입주자 자격 기준을 적용해 심사합니다.
- 건강보험료, 자동차·부동산 자산 등을 토대로 검증되며,
부모와 같은 세대일 경우 부모 소득·자산도 함께 반영될 수 있습니다. - 소득 또는 자산이 기준을 초과할 경우, 가점과 관계없이 1차 심사에서 탈락합니다.
4️⃣ 서류발급 기준 확인
- 제출 서류는 대부분 발급일 3개월 이내 서류만 인정합니다.
- 서류 누락·부정확한 정보 기재·주민등록번호 미마스킹 등은 탈락 사유입니다.
- 특히 건강보험자격득실·납부확인서, 가족관계증명서, 자동차등록원부 등은
신청자 본인뿐 아니라 세대원 전체 서류가 필요한 경우가 있습니다.
5️⃣ 공과금·관리비 부담 확인
- 임대료는 월 1만~3만 원 수준으로 매우 저렴하지만
전기·수도·가스·인터넷 등 공과금은 입주자 부담입니다. - 일부 호실은 관리비가 존재하며, 관리비가 발생하면 입주자가 납부해야 합니다.
- 공과금·관리비 연체는 재계약 제한 또는 계약 해지 사유가 됩니다.
6️⃣ 재계약 조건 확인
- 최초 계약은 2년이며, **최대 4회 재계약(최장 10년)**이 가능합니다.
- 재계약 시에도 무주택·미혼·소득·자산 요건을 다시 심사합니다.
- 결혼 시 최대 20년까지 거주 특례가 있지만, 이는 입주 중 결혼한 경우에만 적용됩니다.
7️⃣ 허위 기재·중복 신청 불가
- 신청서 허위 작성, 고의 누락, 사실과 다른 증빙 제출은
선정 취소 및 향후 전주시 청년주택사업 참여 제한으로 이어질 수 있습니다. - 동일 회차 내 중복 신청은 불가하며, 가족·지인 명의로 우회 신청도 부정행위로 간주됩니다.
8️⃣ 경쟁률 고려한 전략 필요
- 공급물량은 총 12호로 매우 적어 수십 대 1 경쟁률이 예상됩니다.
- 일반 청년의 경우,
서류 완전성 + 소득·자산 충족 + 전주시 거주기간 + 생활여건 등
다수 요소가 합격에 영향을 줍니다. - 우선선정 대상군(수급·차상위·한부모 등)에 해당하면 경쟁에서 크게 유리합니다.
9️⃣ 입주 후 의무사항 숙지
- 무단 전대·전출 금지
- 임대료·공과금 체납 금지
- 전주시 거주 유지
- 입주 규칙 준수
의무 위반 시 퇴거 조치 및 재계약 제한이 발생할 수 있습니다.
주거비 부담이 큰 청년 세대에게 전주의 청춘★별채는 정말 기회입니다.
신청 조건이 맞다면 이번 회차에 꼭 지원하시고,
신청서류부터 접수까지 빠짐없이 준비해서 안정적인 거주 기반을 마련해보시기 바랍니다.
